Prédio Comercial à Venda – 2.355 m² |Rua Rio da Prata / Cidade Monções | São Paulo/SP

Características do Imóvel

• Área construída: 2.355 m²
• Terreno: 750 m² (25m de frente e fundos x 30m nas laterais)
• 8 andares
• 2 elevadores
• 2 lojas no térreo
• 40 vagas de garagem
• Recepção
• Escritórios
• Cozinha
• Banheiros
• Gerador
• Rede de alta tensão
• Sistema de alarme
• Portão eletrônico
• Luminárias instaladas
• Piso em porcelanato
• Áreas em contrapiso

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel corporativo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.

Localização Estratégica

Situado na Rua Rio da Prata, Cidade Monções, o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade, estando próximo à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Avenida dos Bandeirantes, Marginal Tietê, ao Shopping Vila Olímpia e ao Teatro Santander.

A região conta com ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, hotéis, bancos e centros empresariais, tornando-se uma localização estratégica para sedes corporativas, instituições de ensino, clínicas, coworkings e empresas de diversos segmentos.

Destaques

✅ Prédio monousuário de grande porte

✅ Excelente potencial para ocupação corporativa

✅ Localização privilegiada no eixo Berrini/Vila Olímpia

✅ 40 vagas de estacionamento

✅ Infraestrutura pronta para empresas de médio e grande porte

✅ Fácil acesso às principais avenidas da cidade

Valor da locação

R$ 30.000.000,00

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Uma oportunidade única para quem busca um ativo comercial de alto padrão em uma das regiões empresariais mais importantes de São Paulo.