Aqui está o texto ajustado, mais comercial e organizado para portais imobiliários e divulgação profissional:

???? Conjunto Comercial para Locação – Edifício Sorbonne

???? Av. Brigadeiro Luís Antônio, 1892 – Bela Vista

Excelente conjunto comercial com 54,2 m², ideal para escritórios, consultórios ou atendimento profissional. O espaço conta com layout funcional e bem distribuído, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

✨ Diferenciais do imóvel:

• ????️ Ampla recepção

• ????️ 3 salas bem distribuídas

• ???? 1 banheiro

• ???? Piso em taco

• Ambiente claro e organizado

???? Apenas 8 minutos a pé do Metrô Brigadeiro (Linha Verde)

???? Localização privilegiada:

Situado na Bela Vista, bairro valorizado e estratégico, com acesso rápido à Avenida Paulista e às principais vias da região central.

• Restaurante no térreo do edifício

• Lotérica e bancos ao lado

• Estacionamento pago nas proximidades para clientes

• Região movimentada, com excelente infraestrutura de serviços

Ideal para profissionais e empresas que buscam mobilidade, praticidade e excelente endereço comercial, com a possibilidade de dispensar o uso de carro.