Chegou o momento de você sair do buraco emocional e entrar num apê de 44m² que entrega mais que muito relacionamento por aí.

???? VILA MARIANA – RUA DR. ALTINO ARANTES.

No respeitável (e nada humilde) Condomínio Edifício Giovanna

Agora segura esse combo:

???? 1 dormitório com armários (pra você guardar roupas… ou esconder suas decisões ruins)

???? Living com sacada (sim, dá pra tomar um ar e fingir que a vida tá sob controle)

???? Cozinha com armários (pra você nunca mais usar delivery como desculpa… ou usar mesmo assim)

???? Banheiro (milagre, né?)

???? Área de serviço (porque a roupa não vai se lavar sozinha, infelizmente)

???? 1 vaga de garagem (seu carro merece mais dignidade que você)

???? Localização? É praticamente um “teletransporte urbano”:

• 550m da UNIP (perfeito pra quem estuda ou só gosta de falar que estuda)
• 650m do metrô Hospital São Paulo (adeus desculpa de atraso)
• 700m dos hospitais (porque prevenção é bom, mas estar perto também ajuda ????)
• 700m da UNIFESP (intelectual vibes inclusas no pacote)
• 1,3 km do metrô Santa Cruz + shopping (pra gastar o que você ainda nem ganhou)
• 
  

???? Resumindo:

Esse apê é tipo aquele amigo sincero — não é gigante, não é ostentação, mas entrega tudo que promete e ainda te salva na hora do aperto.

???? Ideal pra:

• Quem quer morar bem sem vender um rim
• Quem cansou de dividir apê com gente estranha
• Quem quer um canto só seu pra chamar de “meu caos organizado”
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⚠️ Aviso importante:

Se você piscar, alguém mais esperto compra antes. E aí você vai ficar… adivinha? Isso mesmo: procurando anúncio de novo.

???? Então corre antes que esse apê vire história que você conta começando com:

“nossa, eu quase peguei um lugar perfeito na Vila Mariana…” ????