Loja e Sobreloja à Venda | Santa Cecília – São Paulo

Excelente oportunidade de investimento e instalação comercial na Santa Cecília, em localização estratégica na Rua Jaguaribe.

O imóvel é composto por loja (térreo) e sobreloja (1º andar), com acesso independente e estrutura completa, ideal para diversos segmentos comerciais.

Térreo

• Acesso externo por porta de aço com trava de segurança e rampa para veículo
• Porta interna de vidro com fechadura eletrônica
• Amplo salão principal com piso frio
• Quadro de luz novo e completo
• Salão principal + 3 salas
• Cozinha e lavanderia
• 3 banheiros
• Área de fundos com ampla cobertura
• Escada metálica nova, com acesso fácil à sobreloja

Sobreloja

• Área externa descoberta + depósito
• Área interna com piso em madeira (cascolac recente)
• Hall de entrada, ante sala e corredor
• 4 salas amplas
• Banheiro espaçoso
• Janelas em madeira e vidro, com acesso lateral e frontal

Diferenciais do Imóvel

• Instalações elétricas novas, preparadas para ar-condicionado
• Quadro de luz completo em ambos os pavimentos
• Escadas metálicas novas e reforçadas
• Portas com sistema de segurança (vidro + aço)
• Imóvel protegido com grades, concertina e janelas reforçadas
• Benfeitorias recentes, pronto para uso

Histórico de Ocupação

• Farma & Cia
• Faculdade Santa Casa (área administrativa)

Localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público e cercada por comércios, serviços e instituições relevantes — ideal tanto para uso próprio quanto para investimento.

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