EXCELENTE OPORTUNIDADE –

AV. RANGEL PESTANA!!!

Imóvel comercial localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Paulo, com grande fluxo de pessoas, comércio consolidado e fácil acesso às principais vias e meios de transporte da cidade. Apenas 1.100m da Praça da Sé. O imóvel conta com 174 m² de área construída em um amplo terreno de 646 m², oferecendo inúmeras possibilidades para investidores, incorporadores e empresários que buscam potencial de valorização e rentabilidade. Atualmente a construção conta com 4 vaga em frente à loja e um amplo estacionamento, totalizando uma área com 25m de frente.

✔️ Área construída: 174 m²

✔️ Área de terreno: 646 m²

✔️ Localização privilegiada na Av. Rangel Pestana

✔️ Excelente visibilidade comercial

✔️ Região com intenso movimento e infraestrutura completa

✔️ Grande potencial para valorização e geração de renda Oportunidade para investidores,

Imóvel atualmente alugado com renda ativa!