Casa à Venda ou Locação – 367 m² | 4 Dormitórios | Alameda dos Araés | Planalto Paulista – São Paulo/SP

Ampla, elegante e muito bem localizada, esta residência de 367 m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e praticidade.

Ideal para famílias ou até mesmo para uso comercial, o imóvel possui ambientes generosos, excelente distribuição interna e um agradável quintal com jardim, proporcionando qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul de São Paulo.

Características do Imóvel

• 367 m² de área construída
• 4 dormitórios, sendo suítes
• Living amplo para vários ambientes
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Lavabo
• Cozinha espaçosa
• Área de serviço
• Lavanderia
• Dependência de serviço
• Banheiros amplos
• Quintal
• Jardim
• Excelente iluminação natural
• Ambientes arejados
• Vagas de garagem

Diferenciais

• Planta ampla e funcional
• Ambientes integrados
• Excelente potencial para residência ou uso comercial
• Quintal com jardim
• Ideal para receber familiares e amigos
• Excelente localização
• Fácil acesso às principais vias da cidade

Localização Privilegiada

Situada na Alameda dos Araés, no Planalto Paulista, a residência está em uma região arborizada, tranquila e com infraestrutura completa, oferecendo praticidade para o dia a dia.

Próximo a:

• Estação São Judas (Linha 1 – Azul do Metrô)
• Estação Saúde
• Avenida Indianópolis
• Avenida Jabaquara
• Avenida dos Bandeirantes
• Avenida Rubem Berta
• Aeroporto de Congonhas
• Parque Ibirapuera
• Shopping Ibirapuera
• Hospital São Luiz
• Hospital Alvorada
• Colégio CONSA
• Colégio Marista Arquidiocesano
• Supermercados, farmácias e padarias
• Restaurantes, cafeterias e diversos serviços

Destaques

✔ 367 m² de área construída

✔ 4 dormitórios, sendo suítes

✔ Living amplo e ambientes integrados

✔ Quintal com jardim

✔ Excelente potencial para residência ou uso comercial

✔ Localização privilegiada no Planalto Paulista

✔ Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Parque Ibirapuera e principais avenidas

Valor de Venda

???? R$ 2.200.000,00

Valor de Locação

???? R$ 10.652,00/mês