Totem Imóveis
Rua Tabapuã, 649 - Itaim Bibi
Casa Comercial para Locação – 255 m² |Rua Domingos Leme|Vila Nova Conceição
8 dormitórios
Locação: R$ 27.000,00
IPTU: R$ 2.782,00
Código: CA0178
Quartos8
Banheiros5
Vagas cobertas3
Área útil255,00m²
Área total146,00 m²
LocaçãoR$ 27.000,00
IPTUR$ 2.782,00
Casa Comercial para Locação – 255 m² | Rua Domingos Leme | Vila Nova Conceição – São Paulo/SP
Características do Imóvel
- Área construída: 255 m²
- 8 salas/dormitórios adaptados para uso comercial
- 7 consultórios mobiliados
- Recepção
- Salas de espera
- Escritório
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Edícula
- Lavanderia
- Área de serviço
- Jardim de inverno
- Terraço para repouso
- Sacada
- Quintal
- Banheiros distribuídos nos pavimentos
- Ar-condicionado
- Sistema de alarme
- Portão eletrônico
- Rede de alta tensão
- TV a cabo
- Piso em mármore
- Luminárias instaladas
- Armários na cozinha, corredor e banheiros
Distribuição dos Ambientes
Piso Térreo
- 4 consultórios/salas
- Recepção
- Sala de espera
- Copa e cozinha
- Banheiros
Piso Superior
- 3 consultórios/salas
- Banheiros
- Terraço
- Ambientes administrativos
Excelente oportunidade para clínicas médicas, consultórios, centros de estética, empresas da área da saúde e escritórios que buscam um imóvel pronto para operação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Localizado na Rua Domingos Leme, na Vila Nova Conceição, este imóvel comercial possui 255 m² de área construída em um terreno de 146 m², com ambientes amplos, mobiliados e estrutura completa para atendimento ao público.
Diferenciais
- Imóvel atualmente preparado para clínica médica
- Estrutura pronta para operação imediata
- Ambientes mobiliados
- Excelente padrão de acabamento
- Terraço para descanso de pacientes e colaboradores
- 3 vagas de estacionamento
- Grande potencial para diversos segmentos da área da saúde
Localização Privilegiada
Situado na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais nobres e valorizados da capital paulista, com excelente infraestrutura e fácil acesso.
Próximo a:
- Parque Ibirapuera
- Praça Pereira Coutinho
- Shopping JK Iguatemi
- Shopping Vila Olímpia
- Hospital Vila Nova Star
- Hospital São Luiz Unidade Itaim
- Hospital Santa Paula
- Hospital Alemão Oswaldo Cruz Unidade Vergueiro
- Insper
- FMU Vila Nova Conceição
- Restaurantes, farmácias, bancos, academias e diversos serviços
Mobilidade
Fácil acesso às principais vias da cidade:
- Avenida Santo Amaro
- Avenida Hélio Pellegrino
- Avenida República do Líbano
- Avenida Juscelino Kubitschek
- Avenida Brigadeiro Faria Lima
- Marginal Pinheiros
Ideal para
- Clínicas médicas
- Consultórios odontológicos
- Clínicas de estética
- Centros de bem-estar
- Clínicas multidisciplinares
- Laboratórios
- Coworking médico
- Escritórios corporativos
- Empresas de serviços especializados
Uma excelente oportunidade para instalar sua operação em um imóvel pronto, funcional e localizado em uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo.