Totem Imóveis
Rua Tabapuã, 649 - Itaim Bibi
Casa de Vila Comercial HIGIENÓPOLIS: PARA QUEM GOSTA DE SILÊNCIO e CHARME.
2 dormitórios
Locação: R$ 8.000,00
Condomínio: R$ 190,00
IPTU: R$ 129,00
Código: 1969
Quartos2
Banheiros1
Área útil75,00m²
Área total75,00 m²
LocaçãoR$ 8.000,00
CondomínioR$ 190,00
IPTUR$ 129,00
Casa de Vila Comercial HIGIENÓPOLIS: PARA QUEM GOSTA DE SILÊNCIO e CHARME.
Imagine trabalhar em Higienópolis, a poucos passos da Praça Villaboim, cercado por cafés, restaurantes, cultura, estudantes da FAAP e toda a elegância do bairro... e ainda ter o privilégio de entrar em casa por uma vila tombada, tranquila e discreta. Parece raro? Porque é. Entre a Rua Rio de Janeiro e a Praça Villa boim. Aqui você encontra algo cada vez mais difícil em São Paulo: paz de espírito sem precisar sair da cidade.
O IMÓVEL
74 m² de área construída
57 m² de terreno
Piso Superior
- 2 salas com piso de madeira,
- Banheiro social
Piso Inferior
- Hall de entrada,
- Sala ampla,
- Copa,
- Depósito com banheiro.
IDEAL PARA:
- Escritório de advocacia,
- Arquitetura,
- Consultoria,
- Clínica de atendimento personalizado,
- Quem acredita que reuniões importantes combinam mais com uma casa charmosa do que com uma sala sem personalidade em um prédio qualquer
O QUE VOCÊ GANHA
- Endereço nobre,
- Vila tombada e cheia de personalidade,
- Tranquilidade rara na região,
- Baixo condomínio,
- Charme que nenhum coworking consegue copiar.
INVESTIMENTO
- Locação: R$ 8.000,00,
- Remuneração: 100% do primeiro aluguel,
- Condomínio: R$ 190,00,
- IPTU 2026: R$ 129,36/mês
Se você procura um imóvel moderno, impessoal e igual a todos os outros, talvez este não seja para você.
Agora, se procura um endereço que tenha história, charme e faça seus clientes pensarem "uau" antes mesmo de entrar, venha conhecer esta casa.