Prédio Comercial para Locação – 220 m² | Rua Baluarte | Vila Olímpia – São Paulo

Características do Imóvel

• Área construída: 220 m²
• Área do terreno: 180 m²
• Frente: 9 metros
• Fundos: 20 metros
• Estacionamento para 3 veículos

Pavimento Térreo

• Recepção
• Amplo salão de trabalho
• Circulação
• Lavabo
• Copa/cozinha
• Área de serviço

Pavimento Superior

• 3 salas
• Sala de reunião
• Banheiro
• Circulação
• Depósito

Diferenciais

• Ar-condicionado em todos os ambientes
• Luminárias instaladas
• Sistema de combate a incêndio
• Rede de alta tensão
• Piso vinílico
• Acabamentos em mármore
• Quintal
• Jardim
• Imóvel disponível para locação sem mobília

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, funcional e em uma das regiões corporativas mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.

Localizado na Rua Baluarte, na Vila Olímpia, este prédio comercial possui ambientes bem distribuídos, infraestrutura completa e fácil acesso às principais avenidas da cidade, sendo ideal para escritórios, empresas de tecnologia, agências de publicidade, consultorias, clínicas, coworkings e diversos outros segmentos.

Localização Estratégica

A Vila Olímpia é um dos principais polos empresariais de São Paulo, reunindo grandes empresas nacionais e multinacionais, além de excelente infraestrutura de comércio e serviços.

O imóvel está próximo de:

• Estação Vila Olímpia da CPTM (Linha 9 – Esmeralda)
• Avenida dos Bandeirantes
• Avenida Santo Amaro
• Avenida Brigadeiro Faria Lima
• Avenida Juscelino Kubitschek
• Marginal Pinheiros

A região oferece ampla infraestrutura, com:

• Restaurantes e cafeterias
• Bancos
• Farmácias
• Supermercados
• Academias
• Hotéis
• Shopping Vila Olímpia
• Shopping JK Iguatemi
• Diversas linhas de ônibus e fácil acesso ao transporte público

Esta é uma excelente opção para empresas que desejam instalar sua operação em uma localização privilegiada, com infraestrutura completa, mobilidade e excelente imagem corporativa.

Valor da Locação: R$ 17.000,00/mês

Agende uma visita e conheça este excelente imóvel comercial na Vila Olímpia!