Prédio, 172 m² - venda por R$ 17.980.000,00 ou aluguel por R$ 256.242,50/mês - Jardim Paulista - São Paulo/SP

Prédio Monousuário à Venda – 1.605 m² – Itaim Bibi – Localização Premium

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede exclusiva em um dos endereços mais valorizados de São Paulo.

Este prédio monousuário, localizado no coração do Itaim Bibi, oferece infraestrutura completa, grande capacidade operacional e fácil acesso às principais vias da região.

Características do Imóvel

• 10 andares + cobertura técnica
• 160,50 m² por andar, sendo 134 m² de área privativa por andar
• Total de 1.605,00 m² de área computável
• 11º andar com 100 m² de área computável
• 18 vagas de garagem no subsolo
• Terreno de 522 m², com 18 metros de frente para a Avenida São Gabriel
• 2 elevadores modernos
• Gerador próprio de 150 KVA, garantindo autonomia e segurança energética

Localização Privilegiada

Situado no Itaim Bibi, o imóvel está a poucos minutos dos shoppings:

• Iguatemi
• Eldorado
• JK Iguatemi

Além disso, possui acesso facilitado às principais avenidas da região, tornando o deslocamento ágil e estratégico para colaboradores, clientes e fornecedores.