Casa Comercial para Venda e Locação – 516m² | Avenida Doutor Altino Arantes | Vila Clementino | São Paulo/SP

Características do Imóvel

• 516m² de área construída
• Terreno com aproximadamente 900m²
• 12 salas amplas
• Recepção
• Escritórios
• Banheiros
• Cozinha
• Área de serviço
• Jardim de inverno
• Quintal
• Armários nos ambientes
• Armário no dormitório
• Ar-condicionado
• Portão eletrônico
• Sistema contra incêndio
• Piso vinílico
• Piso cerâmico
• 4 vagas de estacionamento

Destaques

✔ 516m² de área construída

✔ Terreno com aproximadamente 900m²

✔ 12 salas

✔ 4 vagas de estacionamento

✔ Jardim de inverno e quintal

✔ Ar-condicionado

✔ Sistema contra incêndio

✔ Excelente para clínicas, consultórios e empresas

Excelente Oportunidade Comercial ao Lado do Hospital São Paulo e Metrô Santa Cruz

Apresentamos esta ampla casa comercial localizada na Avenida Doutor Altino Arantes, em uma das regiões mais estratégicas da Vila Clementino.

Com 516m² de área construída em um terreno de aproximadamente 900m², o imóvel oferece excelente infraestrutura para empresas, clínicas, consultórios, escolas, laboratórios e diversos segmentos de prestação de serviços.

Sua localização privilegiada, próxima ao Hospital São Paulo, à Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP) e à Estação Santa Cruz do Metrô, proporciona grande fluxo de pessoas e excelente potencial para negócios.

Diferenciais

• Excelente distribuição dos ambientes
• Ideal para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios e escritórios corporativos
• Grande potencial para operações ligadas à área da saúde
• Imóvel térreo com fácil acessibilidade
• Ambientes amplos e versáteis
• Região com intensa movimentação comercial e corporativa

Localização Estratégica

Situado em um dos principais polos médicos e universitários de São Paulo, o imóvel está cercado por hospitais, universidades, centros de pesquisa e ampla oferta de serviços.

Próximo a:

• Hospital São Paulo
• UNIFESP – Universidade Federal de São Paulo
• Estação Santa Cruz do Metrô
• Shopping Metrô Santa Cruz
• Avenida Rubem Berta
• Avenida Jabaquara
• Avenida 23 de Maio
• Hospitais e clínicas especializadas
• Restaurantes, farmácias e bancos
• Comércio e serviços em geral

Mobilidade

A localização oferece acesso rápido às principais vias da cidade e excelente conexão com transporte público, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e pacientes.

Valores

Venda

R$ 12.000.000,00

Locação

R$ 38.500,00 por mês

Agende sua Visita

Uma oportunidade única para instalar sua empresa ou realizar um excelente investimento em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona sul de São Paulo.

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